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首页 > 租赁管理 > 服务简介
服务简介
租 赁 管 理 服 务
Lease Management Service
 
1、 代收取租金。
      Collect monthly rental for the landlord.
2、 代开租金发票和保证金收据。
      Issue the rental invoice and deposit receipt for the landlord.
3、 代开付款请求书。
      Issue the payment requirement to the tenant.
4、 入住前检查主要设备。
      Check the main equipments and appliances before Party B moves in.
5、 入住前精保洁一次(含卫生间的消毒,含家具内部的清洁),入住鲜花、简易食品等。
      Clean the house intensively before move-in (including sterilize the toilet, clean the inner
      furniture), flower, convenient food, etc.
6、 办理入租手续:代清点家具家电、水、电、煤读数抄表,讲解家电使用方法,信息登记。
      Check the furniture, gas, electricity and water meters, show the use of the electronic
      appliances, register the information.
7、 代办外籍人临时居住证。
      Apply the temporarily registration paper for the tenant.
8、 提供小区会所会员卡(限金爵别墅)。
       Provide clubhouse family membership card (limited in Jinjue Villa).
9、  接听报修电话。
       Answer the phone call for maintenance
10、每月去相应公用事业单位代缴水、电、天然气及通信帐单。
       Help the tenant to pay for the utility fees to the related utility service providers.
11、口头翻译服务(小区内)。
       Oral translation service(in the compound).
12、外墙清洗(一年一次、限别墅)。
       Wash the outside wall(once a year, limited in villa).
13、空调滤网清洗(一年两次)。
       Wash the filter of air conditioner(twice a year).
14、饮水机清洗(一年一次)。
      Clean the water dispenser(once a year).
15、组织外籍人士活动。
       Organize expatriate activities.
16、室内维修服务(含代联系家电维修供应商维修等),包含相应的免费维修服务。
       House maintenance (including contact with the supplier etc.), including some free
       repair service.
17、提供免费英文杂志。
       Provide free English magazines.
18、定期回访。
       Regular visit.
19、度假期间照看房子(如租户需要)。
       Keep an eye on the house during the tenant’s vacation(if the tenant needs).
20、紧急事件处理。
       Handle Urgent incident.
21、退租手续办理:清点家具家电完好;水、电、煤读数抄表等。
       Check-out: check the furniture and equipment; check the water, gas, and electricity
       meter etc.
22、退租后精保洁一次。
       Clean the whole house intensively after check-out.
23、退租后代为邮寄信件。
       Post the coming mails for the check-out tenant.
24、代为返还保证金。
       Refund the deposit to the tenant for the landlord.
25、其他受业主委托的服务。
       Other services.
 
 
       备注:上述租赁服务事项为在金晨物业提供物业管理的小区提供。



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